1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+12.8%
メトロハイツ東陽
東京都江東区東陽四丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩1分
1986年築 / 15階建 / 262戸 / SRC造
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10階 / 67.25㎡の場合
相場
5,162万円
76.8万円/㎡
3,330
4,552
5,773
6,995
AI査定結果
推定相場価格
5,162万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,552万円〜5,773万円
67.7万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
メトロハイツ東陽
5,980万円（88.9万円/㎡）/ 10階 / 67.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 5,980万円 | 88.9万円 | 10階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 5,199万円 | 93.6万円 | 3階 | 55.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 5,680万円 | 84.5万円 | 4階 | 67.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 5,499万円 | 99.0万円 | 3階 | 55.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 5,200万円 | 83.1万円 | 10階 | 62.57㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/25 | 4,980万円 | 79.6万円 | 9階 | 62.57㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/20 | 4,980万円 | 79.6万円 | 9階 | 62.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 5,680万円 | 84.5万円 | 4階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,990万円 | 71.8万円 | 3階 | 55.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 5,380万円 | 86.0万円 | 9階 | 62.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/29 | 4,980万円 | 74.1万円 | 9階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 79.4万円 | 7階 | 43.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 5,280万円 | 78.5万円 | 9階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,980万円 | 90.8万円 | 13階 | 43.85㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | メトロハイツ東陽 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅1分 | 5,980万円 | 88.9万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 262戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ニューライフマンション木場 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 243戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エクセル東陽町 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅13分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 266戸 | SRC |
| 2024/12/20 | コープ野村大島1号棟 江東区北砂五丁目 | 大島駅7分 | 4,790万円 | 67.2万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1985年 | 248戸 | SRC |
| 2025/03/31 | コープ野村大島2号棟 江東区北砂五丁目 | 大島駅9分 | 5,180万円 | 73.2万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1985年 | 248戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 江東区南砂三丁目 | 南砂町駅4分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 257戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 東大島ハイライズ 江東区東砂二丁目 | 東大島駅10分 | 4,180万円 | 72.6万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 309戸 | SRC |
| 2025/07/10 | イトーピア南砂町マンション 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅10分 | 5,280万円 | 72.5万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 213戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、江東区では12.8%上昇しています。
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